盈珑操盘新大正拟收购嘉信立恒股权切入综合设施管理赛道

新大正(002968)9月28日披露重大资产重组预案盈珑操盘，公司拟通过发行股份及支付现金的方式，取得嘉信立恒75.15%股权，并拟向不超过35名特定对象发行股份募集配套资金。

此次交易的价格尚未确定。交易完成后，公司将进一步拓展业务辐射范围，显著提升在华东长三角区域、华北环渤海湾区域、华南大湾区区域和华西成渝经济带的业务比重。本次交易预计构成重大资产重组。公司股票将于9月29日开市起复牌。

具体来看，本次交易新大正拟通过发行股份及支付现金的方式向信宸设施管理、北京信润恒购买其合计持有的嘉信立恒65.1521%的股权以及上海信阗、上海信钺、上海信铼、上海信磬、上海信钼、上海生盈共6名交易对方合计持有的嘉信立恒10%的股权。

经交易各方协商确定盈珑操盘，本次股份支付对价对应的股份发行价格为8.44元/股，截至预案签署日，嘉信立恒的审计和评估工作尚未完成，标的资产的评估值及交易价格尚未确定。同时，新大正拟向不超过35名特定对象发行股份募集配套资金，拟用于支付现金对价、支付本次交易中介机构费用等。

本次收购标的嘉信立恒成立于2020年，旗下品牌包含杜斯曼、安锐盟、道威、朗杰、天纳等，公司整合众品牌优势，旨在打造中国领先的综合设施管理服务商。嘉信立恒主要服务于工商业客户，核心业务聚焦驻场综合设施管理，同时覆盖单一设施管理业务，并提供大型活动安保、绿色节能等特色增值服务，凭借技术整合与行业定制化服务构建核心竞争力。

业绩方面，2024年至2025年1—8月，嘉信立恒分别实现营收30.35亿元、20.75亿元，净利润分别为1.26亿元、8484.94万元。

新大正表示，公司作为独立第三方物业服务企业，专注于智慧城市公共空间与建筑设施管理，是物业管理行业中公建物业的代表性企业。

本次交易标的嘉信立恒主营业务为国际综合设施管理（IFM），主要服务于各类工商业客户，其核心业务聚焦于驻场综合设施管理、绿色能源管理、大型活动安保，并通过技术整合与行业定制化服务构建核心竞争力，是全国设施管理领域的代表性企业。

本次交易完成后，新大正将进一步推动全国化战略的落地。同时上市公司的业务领域将由物业管理延展至综合设施管理，直接增强上市公司在综合设施管理、绿色能源管理、空间资产管理等新领域的专业能力，提升为不同的客户提供集成化、专业化解决方案的综合能力盈珑操盘，实现上市公司转型升级，进入高质量发展新阶段。

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